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钟正生:2018年房地产投资或可保持在较高水平

2018-08-31 14:20:21 来源:

2018年8月31日,2018(第十二届)中国金属板材产业链年会在厦门佰翔五通酒店盛大召开。大会由上海钢铁侠电子商务有限公司以及上海钢联电子商务股份有限公司主办,上海期货交易所联合主办。

31日主题大会上,财新智库莫尼塔研究董事长兼首席经济学家钟正生博士就当前中国经济的热点问题发表观点。

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财新智库莫尼塔研究董事长兼首席经济学家 钟正生

今年以来,基建与政府性投资增速失速下滑,但工业生产表现较为平稳,6月以来呈现温和走弱。钟博士认为,出口形势不佳将使投资对生产的拖累作用加速显化。

今年上半年净出口对GDP形成-0.7%的拖累(2017年是0.6%的拉动),这会导致需求对生产的承接力减弱。考虑到中美贸易战500亿之后还有9月2000亿商品加关税的预期、以及不排除11月对5050亿商品加关税的预期,抢先出口效应可能会持续到四季度。但在此之后,出口形势或将承受更多压力。

目前宽信用最大的阻滞,除了严监管过程中非标融资“青黄不接”外,还在于金融机构支持小微企业的意愿难以被有效调动。钟博士认为,对小微企业、民营企业的宽信用,难度远高于依靠基建项目带动的宽信用,需要在切实有效的减税、国有与民营二元化体制的改革等方面有力配合,这尽管难以立竿见影,但却是拓宽政策长期空间、激活经济内生动能的良药。

年度而言,2018年广义财政资金增速并不弱。但财政发力的配套杠杆存在较大缺口,如果按照70%的非标能够通过回表解决的乐观假设,钟博士预计今年基建增长也只能达到8%左右。

之后,钟博士对房地产市场也作了解读。他认为,今年房地产投资存在以下几方面的支撑因素,全年或可保持在较高水平:土地资源充足;房地产销售有热度再起之势;大型房企资金来源仍有支撑。

最后,钟博士认为,人民币汇率可能、但不会轻易破7。如果短期内美元指数涨幅依然较大,一个更可能的选项是,让人民币汇率在6.9-7之间磨一段时间,给市场一个适应接受的过程,再顺势“突破”。

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